Największa aglomeracja miejska w kraju jest stolica proponuje dużą ilość lokali mieszkalnych przeznaczonych na sprzedaż, które w krótkim czasie znajdują kupców. Cena mieszkania Warszawa zauważalnie przewyższa koszt związany z inwestycją którytrzeba ponieść nabywając lokale mieszkalne w innej części kraju. Pomimo tego, że przykładowo rynek nieruchomości Poznań poleca dużo mniejszeniższe ceny za kupno mieszkań nie cieszy się aż tak dużym zainteresowaniem jak w stolicy. W warszawskiej ofercie niruchomości królują głownie mieszkania w blokach lub zabytkowych kamienicach począwszy od maleńkich kawalerek poprzez mieszkania Warszawa o podwyższonym standardzie wykończenia a kończąc na luksusowych apartamentach.

Skierowane do sprzedaży lokale mieszkalne pochodzą zarówno z rynku wtórnego jak i także pierwotnego polecanego głównie przez warszawskich deweloperów. Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomość rzadko kiedy decydują się na kupno jednorodzinnego domu ze względu na jego lokalizację zazwyczaj w na peryferiach miasta z dala od centrum. Z kolei jednorodzinne, wolnostojące lub w szeregowe domy w Poznaniu cieszą się wciąż rosnącą popularnością. Koszt izwiązanych z ich budową lub zakupem niewiele przewyższa kupno klasycznego lokalu mieszkalnego w nowoczesnym osiedlu, które zazwyczaj połozone jest na peryferiach miasta.