Deweloper Katowice może proponować potencjalnym kupującym albo już będące w sprzedaży mieszkania Katowice albo takie, które dopiero powstaną i które można zobaczyć jedynie w katalogu. I jedną i drugą opcją zaciekawione jest znaczne grono klientów. Chociaż znane powiedzenie głosi, że „lepszy wróbelek w garści niż kanarek na dachu”, mimo to wiele osób jest przekonanych, że lepiej opłaca się poczekać na mieszkania w korzystniejszej lokalizacji albo z korzystniej zorganizowaną infrastrukturą.

Naturalnie ogromne znaczenie ma również sytuacja życiowa osób, które pragną nabyć mieszkanie. Są osoby, mogące czekać z nabyciem i przeprowadzką do nowego mieszkania oraz takie, którym bardzo na przeprowadzce zależy już teraz, co także ma wpływ na decyzję odnośnie wyboru typu lokalu u dewelopera. Różnie można również umówić się z deweloperem odnośnie rodzaju wykończenia. Ciekawą propozycją dla tych osób, które nie mają czasu na szukanie właściwych materiałów wykończeniowych i umeblowania jest wykończenie mieszkania „pod klucz”, dzięki któremu można od razu wprowadzić się do lokum.